Helpful Tips When Volunteering in Bali

Bali is a majority Hindu island in the majority Muslim Indonesia and also a major tourist destination in South East Asia.  It is an island that is culturally rich and with lots of natural sites to explore and beautiful beaches. Many visitors come to Bali for the holidays in order to explore the many volcanoes and mountains. It is the place to go to if you are looking for general quiet and peace as well as special cultural and culinary treats. In the recent years, it has also attracted many people who are volunteering overseas.

Many who volunteer in Bali also come to explore the islands’ many attractions. In the recent years, Bali has also been seeing a boost in the digital nomad population, location independent travelers and entrepreneurs drawn by this island’s unique culture and attractions.

Consider Responsible Volunteerism

Many Bali travel enthusiasts are generally looking for “voluntourism” opportunities. They want to make a difference where they can but they also want to have a good time while on the island. When picking volunteering opportunities, it is important to embrace responsible volunteering and that starts by choosing companies which are genuinely making a difference in the island. There are some volunteer companies that are in this just for the money and will offer you placement opportunities where you don’t have much to do to make an impact. In this kind of volunteer work, the money goes to the founders and there is little that goes into building Balinese communities. When signing up for volunteer Bali opportunities, don’t do it for selfish reasons. Be selfless in your approach and give yourself to the cause that you have signed up for.

Think about what you can offer

Before you sign up for a volunteering overseas opportunity in Bali, it is important to take your time thinking about what you can offer and not rushing in without a clear idea on how you are planning to make a difference in the community. If you are planning to work in specific areas and not in general volunteer programs, you can even spend some time honing our skills and taking courses if you are not already fully qualified for the position. When choosing your volunteer placement organizations in Bali, check them out in order to ensure they are genuine and will offer you value.

Be realistic about what you can offer

When you are planning a volunteering overseas opportunity, it is important to be realistic about what you can offer. You can get opportunities for two-week volunteer opportunities but you are going to make little impact by only settling into a 2-week volunteer program. For maximum impact, it is best to opt for longer term opportunities if you can afford them.

Additionally, volunteering in remote communities will pluck you away from your area of comfort and it is important to be realistic with yourself on whether you have the mental strength to endure that. You will be exposed to poverty, illnesses, lack of sanitation and many other problems and it is important to be honest with yourself on whether you are ready for that. For more information, visit their website at: http://www.volunteering.org.au/

เหตุผลที่คุณควรซื้อคอนโดมิเนียม

มีหลากหลายคุณสมบัติของคอนโดมิเนียมที่ทำให้คุณอยากมาจับจองเป็นเจ้าของ ไม่ว่าจะด้วยเหตุผลว่าอยากจะซื้อไว้อยู่เอง หรือซื้อไว้เพื่อลงทุนปล่อยเช่าก็ตาม เพราะคอนโดมิเนียมมีสิ่งอำนวยความสะดวกให้คุณพร้อมแบบที่บ้านราคาปานกลางอาจจะให้ไม่ได้ ทั้งสระว่ายน้ำ ฟิตเนส ซาวน่า และอื่นๆ เป็นต้น หรือหากแบ่งตามทำเลที่ตั้ง เช่น ริมชายหาด คอนโดย่อมมีราคาที่คุ้มค่ากว่าบ้านอย่างแน่นอน แต่ก่อนที่จะเริ่มลงทุนคอนโด มีปัจจัยอะไรบ้างที่คุณควรพิจารณา

สังคมภายในคอนโด

คอนโดมิเนียมหลายโครงการมีกลุ่มสังคมที่แข็งแรงเหนียวแน่น โดยเฉพาะที่นิยมจัดงานกระชับความสัมพันธ์ระหว่างผู้ซื้อคอนโด แต่อย่างไรก็ตาม คอนโดส่วนมากมักจะมีห้องที่ปล่อยเช่าอยู่เป็นจำนวนมาก ทำให้ความเป็นกลุ่มก้อนของสังคมน้อยลงไปเมื่อมีผู้เช่าหน้าใหม่เกิดขึ้นบ่อยๆ ลองดูว่าคุณชอบสังคมภายในคอนโดที่คุณได้หมายตาไว้ไหม หากคุณเป็นคนชอบอยู่คนเดียว ไม่สุงสิงกับใคร ก็เลือกคอนโดที่ผู้อยู่ไม่ต้องมีปฏิสัมพันธ์ร่วมกันมากนัก

ทำเลที่ตั้งที่ถูกใจ

ปัจจุบันครอบครัวเดี่ยว หรือ คนรุ่นใหม่ที่กำลังสร้างครอบครัวส่วนมากไม่มีกำลังซื้อบ้านขนาดใหญ่ในพื้นที่ที่สะดวกสบายได้ ทำให้คอนโดมิเนียมกลายมาเป็นหนึ่งในตัวเลือกที่น่าจับตามอง เนื่องจากราคาที่ถูกกว่าบ้านอยู่มากทำให้ครอบครัวได้ใช้สร้างครอบครัวอยู่ด้วยกันในสถานที่ที่พึงพอใจ นอกจากนั้น ลองพิจารณาก่อนทำการตัดสินใจซื้อโดยดูจากความสะดวกสบายและความต้องการของเรา เช่น อยู่ในกรุงเทพใกล้ทางด่วน หรือรถไฟฟ้า หรืออยากได้อยู่จังหวัดใกล้ๆ โดยให้พิจารณาจากไลฟ์สไตล์ของคุณเป็นหลัก

การลงทุน

ผู้ซื้อบางคนต้องการซื้อคอนโดเพื่อการลงทุนมากกว่าจะซื้อเพื่ออยู่อาศัย เนื่องจากคาดการณ์ว่าราคาของคอนโดหรือพื้นที่นั้นๆจะสูงขึ้นเมื่อเวลาผ่านไป หรือซื้อเพราะต้องการที่จะปล่อยเช่า แต่ส่วนมากแล้ว ผู้ที่ลงทุนคอนโดจะนิยมปล่อยเช่า เนื่องจากการซื้อไว้เก็งกำไรเฉยๆใช้เวลามากเกินไป (อย่างต่ำ 3 ปี) แต่ในขณะเดียวกัน คอนโดมิเนียมหลายแห่งในสถานที่ท่องเที่ยว อาทิ หัวหิน พัทยา หรือ อื่นๆ ก็สามารถเปิดให้เช่าเป็นห้องพักสำหรับนักท่องเที่ยวได้ ไม่ว่าจะเป็นรายวัน หรือรายอาทิตย์ ซึ่งเป็นอีกวิธีหนึ่งที่สามารถลงทุนได้ ลองบวกลบค่าบำรุงและดูแลรักษา กับราคาของคอนโดที่คุณตั้งใจว่าจะซื้อเพื่อลงทุนดู แล้วพิจารณาดูว่าคุ้มค่าหรือไม่

การดูแลรักษาพื้นที่ส่วนกลางและความปลอดภัย

หนึ่งในข้อดีของการเป็นเจ้าของคอนโดมิเนียมก็คือเจ้าของห้องไม่ได้เป็นผู้ที่ต้องทำการดูแลรักษาอาคารหรือพื้นที่ส่วนรวมและระบบรักษาความปลอดภัย ทำให้เป็นจุดขายใหญ่จุดนึงสำหรับหลายๆคน เนื่องจากไม่ต้องเสียเวลาไปกับการดูแลสิ่งต่างๆเหล่านี้ซึ่งค่อนข้างจุกจิก และระบบรักษาความปลอดภัยของโครงการคอนโดมิเนียมก็ช่วยให้อุ่นใจได้มากกว่าการดูแลกันเองแบบบ้านเดี่ยวมากทีเดียว โดยปกติแล้วค่าส่วนกลางรายเดือนจะรวมค่าดูแลซ่อมแซมและจัดการส่วนกลางทุกอย่างรวมถึงการรักษาความปลอดภัยเอาไว้แล้ว

ราคา

ขึ้นอยู่กับตลาดแต่ละตลาด ราคาของคอนโดเมื่อเปรียบเทียบกับบ้านนั้นแตกต่างกันไปด้วยมีปัจจัยที่แตกต่างกัน เช่น บ้านเดี่ยวในพื้นที่หนึ่งอาจมีขนาดใหญ่มากและมีราคาที่สูงกว่า แต่คอนโดมิเนียมในพื้นที่เดียวกัน กลับมีราคาที่ถูกกว่า (ด้วยพื้นที่ที่น้อยกว่าเล็กน้อยแต่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน) แต่ก็ไม่ได้เป็นเช่นนั้นเสมอไป ผู้ซื้อยังควรพิจารณาปัจจัยอื่นๆร่วมด้วย เช่น วัสดุอุปกรณ์และคุณภาพของเฟอร์นิเจอร์ที่ให้ การขายแบบ freehold หรือ leasehold เป็นต้น

Simple Tips to Improve Pre-Booking for Your Spa

Pre-booking refers to booking for a spa’s services in advance. The customer in this case wants to grab a certain deal but only for future day spa appointments. It is one of the leading revenue generators for many businesses and is a good way for you to achieve better customer retention and get more return customers that are crucial for the sustenance of your business. With a good day spa booking software, you can also get better insights on how to schedule appointments in the coming weeks for the customers that pre-book your services and this ensures that you will not disappoint anybody while maximizing on business and revenues.

Spa and salon facilities that offer pre-booking services are generally able to increase on the frequency of visits by their clients and enables you to get a lot per customer. The good thing with the pre-booking is that you only need to create a little incentive through your spa booking software in order to get the customers to spend more in your business. Here are some important tips on how you can increase your pre-bookings and maximize on your business revenues:

Incentivize the customers

One of the best ways to increase on your pre-bookings is by creating certain incentives every time a customer books an appointment at your spa. For example, you can create loyalty points for all pre-bookings. You can go ahead and create further incentives for the customers to come to you sooner and this will only increase the frequency of their visits and the spending per customer on your spa. If a visit costs $70 and you can get a customer to come in at least 10 times per year, that will translate into $700 per customer and it means you do not have to worry too much about attracting too many customers in order to hit your revenue targets.

Incentivize the staff

Apart from your day spa booking software, your front-desk staff also plays an important role in driving up the bookings so it is important to incentivize them so that they can work harder and deliver on your targets. If you are planning to drive up the pre-bookings, then it is important to set the goals for the pre-bookings. If your sales teams hit certain thresholds in selling the pre-bookings, you can offer them certain incentives such as generous commissions for every pre-booking at your spa. Higher pre-bookings will mean that you get more services, generate more revenues and your staff also get more financial rewards which lead to greater job satisfaction.

Run raffles

Raffles are important ways for you to generate pre-bookings. Every month, you can host raffles for the customers who have pre-booked their appointments at your spa facility. Doing this manually can be tedious so it is important to have a spa booking software with a marketing and promotional feature that will help you to easily create and run raffles. It is also important to have a software tool that can easily track it for you. The raffle prizes can be the items that you are selling such as free massage or pedicure services.  Customers are always hopeful of winning certain freebies and this will prompt them to make some pre-bookings on your website portal.

Make it easy for customers to pre-book services

Customers don’t like complexities or long waits so it is important that you make it easier for them to say yes to your pre-booking offers. You can incorporate this in your pre-booking software and up-sell it during the booking process.

When planning to sell your pre-bookings, it is also important to have a reliable spa booking software that will complement your pre-booking efforts. For example, it should offer opportunities for upselling and also offer regular reminders to customers on the upcoming appointments at the spa. Netbookings has multiple features to help you maximize on your pre-bookings.